TOKİ’ye Kiralama Yetkisi Geliyor

TOKİ’ye Kiralama Yetkisi Geliyor: Yeni Sosyal Konut Modeli Başlıyor Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde duyurduğu ve milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni konut projesi için düğmeye basıldı. Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık konut modelinin yasal altyapısı hazırlanıyor.

Hükümetin üzerinde çalıştığı taslak düzenlemeyle TOKİ’ye (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) konut kiralama yetkisi verilmesi hedefleniyor. Böylece devlet, hem konut sahibi hem de kiraya veren konumuna geçecek. Yasal Düzenleme Geliyor Mevcut mevzuata göre TOKİ yalnızca konut inşa edip satabiliyor. Yeni düzenlemeyle bu kısıtlama kaldırılarak kuruma kiralama yetkisi tanınacak. AK Parti Grup yönetimi tarafından hazırlanan taslağın kısa süre içinde TBMM’ye sunulması bekleniyor. Böylece, uygun fiyatlı kiralık konutların üretimi için yasal zemin oluşturulacak. İlk Adım İstanbul’da Pilot uygulamanın ilk olarak İstanbul’da hayata geçirilmesi planlanıyor. Ardından Ankara, İzmir, Bursa ve diğer büyükşehirlerde modelin yaygınlaştırılması hedefleniyor. Proje, 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefiyle paralel şekilde yürütülecek. TOKİ, her sosyal konut projesinde belirli sayıda daireyi kiralık olarak ayıracak. Bu daireler satışa sunulmayacak; emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenecek gençler ve üç çocuklu aileler öncelikli gruplar arasında olacak. Piyasanın Altında Kira Fiyatları Yeni sistemde kira bedelleri piyasa koşullarının oldukça altında belirlenecek. Böylece dar gelirli vatandaşlar uygun fiyatlarla güvenli ve devlet güvencesi altında kiralık konutlarda yaşayabilecek. Devlet, özel sektördeki yüksek kiralara alternatif olacak bir sistem oluşturmayı amaçlıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Açıklama Cumhurbaşkanı Erdoğan, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, “Kira konusunda artık devlet planlama yapacak. Vatandaşları yüksek kiralarla mağdur eden sistemin yerine, ucuz ve adil kiralama dönemini başlatıyoruz” ifadelerini kullanmıştı. Erdoğan, bu modelle hem dar gelirli vatandaşların yükünün hafifleyeceğini hem de kira piyasasında denge sağlanacağını belirtti. Yeni düzenlemenin kısa sürede yasalaşması ve 2026 yılına kadar İstanbul’da ilk kiralık sosyal konutların vatandaşlara teslim edilmesi planlanıyor. Proje hayata geçtiğinde, Türkiye’de sosyal konut politikalarında yeni bir dönem resmen başlamış olacak.